PHOTO
برج الثريا 1، أكبر الأصول في محفظة "ريت"، وتبلغ قيمته 69 مليون دولار أمريكي
سيتم الانتهاء من مشاريع الأعمال الرأسمالية بنهاية عام 2021
نظام "ويل" للسلامة الصحية سيحسن تسويق الأصول ويشكل جزءًا من إستراتيجية إدارة الأصول النشطة لــ "ريت"
دبي، الإمارات العربية المتحدة: أعلنت شركة الإمارات دبي الوطني ريت (الإمارات دبي الوطني ريت أو الـ "صندوق")، وهي صندوق استثمار عقاري يعمل وفقاً للشريعة الإسلامية وتديره شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة، أنها بدأت إجراءات الحصول على شهادة اعتماد نظام "ويل" للسلامة الصحية للأبنية (WELL Health Safety) في برج الثريا 1. ومن أجل الحصول على هذا التصنيف، عينت الإمارات دبي الوطني ريت شركة Savills لإدارة عملية الاعتماد كجزء من سلسلة من الترقيات الإستراتيجية لبرج الثريا 1، في مدينة دبي للإعلام، وهو أحد الأصول الأساسية في محفظة ريت.
يعتبر ختم "ويل" للسلامة الصحية للأبنية جزءًا من معيار البناء الخاص بـ "معهد ويل الدولي للأبنية WELL Building Institute (IWBI)، وهو نظام مخصص لإنشاء واعتماد المساحات التي تعزز صحة الإنسان ورفاهيته. يتم منح ختم WELL Health Safety بعد مراجعة سنوية لسياسات وبروتوكولات الصحة والسلامة الخاصة بالمبنى. من المقرر الانتهاء من أعمال التصنيف والأعمال الإنشائية الجارية في برج الثريا 1 في أواخر عام 2021، مما يضمن استفادة المستأجرين من المرافق عالية الجودة.
وفي هذا الصدد، قال أنتوني تايلور، رئيس قسم العقارات بشركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول: "على مدار العام الماضي، واجه قطاع العقارات اضطرابًا كبيرًا ناتجًا عن الديناميكيات الصعبة التي فرضتها جائحة كوفيد-19. وعادة ما يقضي سكان دولة الإمارات أكثر من 90? من وقتهم في الداخل، وباعتبارنا نعمل في إدارة العقارات، فإنه من الضروري أن نستثمر في أصولنا لضمان قضاءهم لهذا الوقت في بيئة أكثر صحة وإنتاجية. بالتالي، يتوجب علينا الأخذ بالاعتبارات الجديدة فيما يتعلق بالظروف التي يعيش ويعمل فيها المستأجرون الآن، وينبغي على ملاك العقارات أن يكونوا أكثر مرونة في اغتنام الفرص لإعادة توظيف وبناء تصور لكيفية استخدام الأصول."
وأضاف تايلور بالقول: "لقد اتخذنا هذا النهج مع برج الثريا 1، أحد أصولنا الرئيسية في مدينة دبي للإعلام، وبدأنا أعمال التجديد الرئيسية في المبنى. وكجزء من الترقيات، فإننا نبحث أيضًا في كيفية تحسين جودة الحياة للمستأجرين ونتطلع إلى العمل مع شركة Savills للحصول على تصنيف "ويل" للسلامة الصحية للأبنية."
لقد أوجدت استراتيجية شركة الإمارات دبي الوطني ريت المرنة للتأجير فضاءً واسعاً لعمليات تجديد كبيرة عبر المحفظة؛ وذلك من خلال ترقية المناطق المشتركة والحمامات وتعزيز كفاءة المصاعد ومجالات أخرى لتحسين إمكانية الوصول والنظافة والكفاءة للمستأجرين. ويعطي تصنيف "ويل" للسلامة الصحية للأبنية الأولوية لرفاهية المستأجر والبيئة المحيطة، مما يضمن تجهيز الأصول لحماية المستأجرين من تبعات جائحة كوفيد-19، من خلال المواصفات المحسّنة لجودة الهواء ومواد البناء التي يسهل تعقيمها لمنع تراكم البكتيريا.
من جانبه، قال جراهام ماكجريجور، المدير الشريك في استشارات البناء والمشاريع في شركة Savills: " نجحت شركة الإمارات دبي الوطني ريت باغتنام فرصة كبيرة في سوق العقارات في دبي. ونظراً لزيادة حجم عقارات البنية التحتية الأساسية في دبي التي اقتربت من نهاية دورة حياة مدتها 15 عامًا، سيكون برج الثريا 1 في وضعية جيدة لجذب المستأجرين المحتملين من خلال المصاعد الجديدة وترقيات وحدات التبريد المستقبلية إلى جانب التحسينات على مرافق المستأجرين. كما ستسهم ترقيات البنية التحتية مع الحصول على اعتماد "ويل" للسلامة الصحية للأبنية بجعل برج الثريا 1 أحد المباني القليلة جدًا في دبي التي تضمن توفير أحدث المرافق للمقيمين إلى جانب جعل الراحة والرفاهية على رأس الأولويات التي يتم تقديمها للقاطنين في البرج."
ومن المقرر الانتهاء من ترقيات الأصول الجارية وإجراءات الحصول على تصنيف "ويل" للسلامة الصحية للأبنية في وقت لاحق من العام. وسيوفر برج الثريا 1 تحديثات على أماكن اللقاءات المجتمعية وحديقة في المستوى 1 ومناطق مشتركة مُجددة إلى جانب بيئة عمل مُحسّنة تلتزم بمواصفات الشهادة المعترف بها عالميًا. ويعتبر برج الثريا 1 أكبر الأصول في محفظة ريت من حيث القيمة، حيث تبلغ قيمته 69 مليون دولار أمريكي، ويصل إجمالي الاستثمار الحالي لتطوير المبنى إلى 6.2 مليون دولار أمريكي.
-انتهى-
لمزيد من المعلومات:
شركة الإمارات دبي الوطني «ريت-REIT» (علاقات المستثمرين)
منى زهر الدين
ENBDREITIR@EmiratesNBD.com
+971 (0) 4 509 3034
إنستينكتيف بارتنرز (العلاقات العامة)
جورج آلن
George.Allen@instinctif.com
+971 (0) 55 104 3586
نبذة عن شركة الإمارات دبي الوطني ريت
تُعتبر شركة الإمارات دبي الوطني ريت (سي إي آي سي) المحدودة شركة استثمار مغلقة أسسها مدير الصندوق للاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول العقارية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في دولة الإمارات العربية المتحدة. وليست هناك مدة محددة لشركة الإمارات دبي الوطني ريت، وقد أسسها مدير الصندوق في مركز دبي المالي العالمي بتاريخ 18 يوليو 2016 بموجب قانون الشركات رقم 2 لعام 2009 باسم "صندوق الإمارات العقاري المحدود" برقم التسجيل 2209. وبعد ذلك، تم تغيير اسم الصندوق ليصبح "شركة الإمارات دبي الوطني ريت (سي إي آي سي) المحدودة". وتُصنف شركة الإمارات دبي الوطني ريت، بموجب القوانين واللوائح التنظيمية لسلطة دبي للخدمات المالية كصندوق عام، وصندوق محلي، وصندوق إسلامي، وصندوق عقاري وصندوق ائتمان للاستثمار العقاري. ويكمن الهدف الاستثماري الرئيسي لتأسيس شركة الإمارات دبي الوطني ريت في تحقيق عائدات الدخل وزيادة رأس المال من الأصول العقارية، وتخطط الشركة إلى تحقيق أهدافها من خلال الاستراتيجيات التالية: (1) عمليات الاستحواذ الحكيمة مع التركيز على تحقيق التنوع؛ (2) والإدارة الفاعلة للأصول وتعزيزها. لمزيد من المعلومات، يُرجى زيارة الموقع الإلكتروني: www.enbdreit.com
© Press Release 2021
إخلاء المسؤوليّة حول محتوى البيانات الصحفية
إن محتوى هذه البيانات الصحفية يتم تقديمه من قِبل مزود خارجي. ونحن لا نتحمل أي مسؤولية أو نمتلك الإذن للتحكم بمثل محتوى. ويتم تقديم هذا المحتوى على أساس ’على حاله‘ و’حسب توافره‘، ولا يتم تحريره بأي شكلٍ من الأشكال. ولن نكون نحن، ولا الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن ضمان دقة أو تأييد أو اكتمال الآراء أو وجهات النظر أو المعلومات أو المواد الواردة في هذا المحتوى.
ويتم توفير البيانات الصحفية لأغراض إعلامية حصراً؛ ولا يقترح المحتوى أي استشارات بخصوص جوانب قانونية أو استثمارية أو ضريبية أو أي آراء بشأن ملاءمة أو قيمة أو ربحية أي استراتيجية معيّنة تتعلق بالمحافِظ أو الاستثمارات. ولن نكون نحن، أو الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن حدوث أي أخطاء أو عدم دقة في المحتوى، أو أي إجراءات تقومون باتخاذها استناداً إلى ذلك المحتوى. وأنت توافق وتقرّ صراحة بتحمّل كامل المسؤولية عن استخدام المعلومات الواردة في هذه البيانات الصحفية.
وبموجب الحد الذي يسمح به القانون المعمول به، لن تتحمّل ’ ريفينيتيف ‘، وشركتها الأم والشركات الفرعية والشركات التابعة والمساهمون المعنيون والمدراء والمسؤولون والموظفون والوكلاء والمعلنون ومزوّدو المحتوى والمرخّصون (المشُار إليهم مُجتمعين بـ ’أطراف ريفينيتيف ‘) أي مسؤولية (سواءً مجتمعين أو منفردين) تجاهك عن أية أضــرار مباشــرة أو غيــر مباشــرة أو تبعيــّة أو خاصــة أو عرضيّة أو تأديبية أو تحذيريّة؛ وذلك بما يشمل على سـبيل المثـال لا الحصـر: خسـائر الأرباح أو خسارة الوفورات أو الإيرادات، سـواء كان ذلك بسبب الإهمال أو الضـرر أو العقـد أو نظريـات المسـؤولية الأخرى، حتـى لـو تـم إخطـار أطـراف ’ ريفينيتيف ‘ بإمكانيـة حـدوث أيٍ مـن هـذه الأضرار والخسـائر أو كانـوا قـد توقعـوا فعلياً حدوثهـا.
