(لإضافة تفاصيل وسياق)
دبي 2 أغسطس آب (رويترز) - أظهرت نتائج أعمال شركة الدار العقارية في أبوظبي اليوم الثلاثاء نمو صافي ربحها 9.7 بالمئة في الربع الثاني من العام مع ارتفاع إيرادات الشركة شبه الحكومية مما بدد المخاوف من ضعف السوق.
وقالت الشركة -التي شيدت حلبة سباق فورمولا 1 في أبوظبي- في إفصاح للبورصة إنها حققت ربحا صافيا قدره 657.4 مليون درهم (179 مليون دولار) في ثلاثة أشهر حتى 30 يونيو حزيران لتسجل بذلك ثامن ارتفاع في أرباحها الفصلية على التوالي. وبلغ ربح الشركة 599.2 مليون درهم في الربع المقابل من العام الماضي.
وكان بنك سيكو البحرين توقع أن تحقق الدار ربحا فصليا قدره 384.1 مليون درهم.
وتأتي نتائج الشركة في ظل مؤشرات سلبية على مدى متانة سوق أبوظبي.
ففي الأسبوع الماضي قالت شركتان استشاريتان إن هناك مؤشرات أولية في الربع الثاني على هبوط الأسعار في سوق العقارات السكنية رغم انخفاض المعروض الجديد لأدنى مستوى له على الإطلاق مع خفض الوظائف في الشركات الحكومية مما أثر سلبا على الطلب.
وجاء ذلك بعد تصريحات أدلى بها مسؤول حكومي في أواخر مايو أيار قال فيها إن الدولة قد تدرس التدخل في الوقت الذي باتت فيه السوق العقارية بالإمارة متخمة بالمعروض.
لكن الدار ظلت متفائلة وأبقت على توقعاتها بتسليم 1500 وحدة سكنية هذا العام.
وقال طلال الذيابي الرئيس التنفيذي للتطوير في الشركة خلال مؤتمر صحفي عبر الهاتف إن أبوظبي ما زالت تشهد طلبا على المنتج المناسب والموقع المناسب.
وبلغت إيرادات الدار في الربع الثاني 1.70 مليار درهم ارتفاعا من 1.11 مليار درهم قبل عام مع جني أكثر من مليار درهم من مبيعات وحدات قبل بنائها. ولم تكشف الشركة عن أرقام المبيعات في فترة المقارنة.
وشركة المبادلة للتنمية (مبادلة) الحكومية هي أكبر مساهم في الدار العقارية التي سعت لجني المزيد من الإيرادات في الفصول الأخيرة من أصول التجزئة والفندقة لتعويض أثر التقلبات في السوق العقارية.
واستقر أداء هذه الأصول في الربع الثاني من 2016 ومن بينها المركز التجاري الضخم في جزيرة ياس.
وقال جاسم صالح بوصيبع الرئيس التنفيذي لإدارة الأصول في الدار العقارية خلال المؤتمر عبر الهاتف إن معدلات الإشغال في الوحدات السكنية التي تؤجرها الشركة وعددها نحو 5000 آلاف وحدة تراجعت "نقطتين مئويتين" إلى 96 بالمئة وإن كان الدخل من هذه العقارات ارتفع على أساس سنوي بفضل ارتفاع الإيجارات.
وقال جريج فيوار الرئيس التنفيذي للشؤون المالية في نفس المؤتمر إن الدار اتفقت مع بنوك لتمديد آجال استحقاق بعض من ديونها البالغة ستة مليارات درهم. ومن المقرر الإعلان عن مزيد من التفاصيل في وقت لاحق اليوم الثلاثاء.
(الدولار = 3.6729 درهم إماراتي)
(إعداد عبد المنعم درار للنشرة العربية - تحرير نادية الجويلي)
