كيف أثر كورونا وقانون حماية المستأجر بالكويت على شركة مدينة الأعمال؟

تحولت شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية إلى الخسارة في 2020 متأثرة بتداعيات جائحة فيروس كورونا وقانون جديد لحماية المستأجرين من الإخلاء أوقات الأزمات الذي مرر في الكويت العام الماضي.

وهذه هي المرة الأولى منذ عدة سنوات التي تسجل فيها الشركة خسائر.

وسجلت الشركة خسائر العام الماضي بلغت 4.98 مليون دينار كويتي (16.5 مليون دولار أمريكي) مقابل أرباح بقيمة 2.46 مليون دينار (8.1 مليون دولار) في عام 2019،  بحسب بيان أرسلته الشركة إلى البورصة الكويتية اليوم الاثنين.

ما أسباب الخسائر؟

أرجعت الشركة، في بيانها، صافي الخسائر التي حققتها العام الماضي إلى تداعيات الظروف الراهنة الناتجة عن فيروس كورونا والتي أثرت سلبا على المجموعة وأعمالها وتسببت في انخفاض القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية.

وأضافت أن صافي الخسائر يعود أيضا إلى الخصومات والإعفاءات الإيجارية لمستأجري عقارات المجموعة.

وأقر البرلمان الكويتي في أغسطس الماضي قانون يحمي المستأجر من إخلاء مسكنه في فترة الأزمات العامة التي يقرر فيها مجلس الوزراء تعطيل أو وقف العمل في جميع مرافق الدولة، كما حدث في أزمة فيروس كورونا الحالية، على أن تحدد المحكمة طريقة سداد الإيجار المتأخر ومدة التقسيط وقيمة كل قسط.

وتضرر الكثير من الأفراد والشركات بسبب الإغلاق خلال أزمة كورونا في الكويت وأصبحوا غير قادرين على سداد الإيجارات، ما تسبب في أزمات عديدة بين الملاك الذين تراكمت عليهم الالتزامات والمستأجرين غير القادرين على الدفع.

ما نتائج السنوات الماضية؟

لم تسجل شركة مدينة الأعمال الكويتية خسائر سنوية منذ عام 2013 سوى العام الماضي فقط، بحسب ما أظهرته قوائمها المالية. 

وفي ما يلي نظرة على نتائج الشركة منذ عام 2012:

2019: 2.46 مليون دينار (8.1 مليون دولار)

2018: 2.48 مليون دينار (8.2 مليون دولار)

2017: 3.161 مليون دينار (10.5 مليون دولار)

2016: 3.16 مليون دينار (10.46 مليون دولار)

2015: 4.9 مليون دينار (16.2 مليون دولار)

2014: 3.16 مليون دينار (10.46 مليون دولار)

2013: 4.3 مليون دينار (14.2 مليون دولار)

2012: سجلت الشركة خسائر بقيمة 12.4 مليون دينار (41 مليون دولار)

نبذة عن الشركة

تأسست شركة مدينة الأعمال الكويتية العقارية في الكويت عام 1999 وتعمل في مجال الاستثمارات العقارية التجارية والتطويرية وفي مجال الضيافة وكذلك مواقف السيارات متعددة الأدوار، ويتركز عملها بشكل رئيسي في دول مجلس التعاون الخليجي خاصة الكويت والإمارات، وأدرجت في البورصة الكويتية عام 2008، بحسب موقعها الإلكتروني.

(إعداد: مريم عبد الغني، وقد عملت مريم سابقا في عدة مؤسسات إعلامية من بينها موقع أصوات مصرية التابع لمؤسسة تومسون رويترز وتلفزيون الغد العربي) 

(تحرير ياسمين صالح، للتواصل: yasmine.saleh@refinitiv.com) 

سجل الآن ليصلك تقريرنا اليومي الذي يتضمن مجموعة من أهم الأخبار لتبدأ بها يومك كل صباح

© ZAWYA 2021