10 08 2016
في دبي وعلى مساحة 6 آلاف متر
أعلنت شركة بيت رساميل للاستثمار المحدود، والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، عن ترتيبها لصفقة استحواذ على عقار مخصص لسكن العمّال في منطقة المحيصنة في دبي بالإمارات العربية المتحدة، في صفقة وصلت قيمتها إلى 24 مليون دولار وذلك وفق هيكلة تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
ويقع العقار في المحيصنة التي تعتبر المنطقة الوحيدة التي تخدم العمّال في شمالي إمارة دبي، وتبلغ مساحته ستة آلاف متر مربع. يتألف العقار من 4 مبانٍ بالإضافة إلى مطعم وسوبر ماركت، يضم 540 غرفة مؤجرة بالكامل في عقد يمتد لثلاث سنوات قابل للتجديد.
وفي معرض تعليقه على هذا الاستحواذ قال مدير عام شركة بيت رساميل للاستثمار المحدود، الذراع الاستثمارية لشركة رساميل للهيكلة المالية، السيد راشد الراشد إن الصفقة توفر عائد نقدي يصل إلى 12 في المئة سنوياً يوزع بشكل شهري، مع معدل عائد داخلي متوقع يصل إلى 14 في المئة عند البيع».
وأضاف الراشد «نـحن سعداء بنجاح هذه الصفقة التي جذبنا إليها انتعاش السوق العقاري في دبي ومعدلات الطلب المرتفعة على سكن العمّال بسبب ما تشهده دبي من طلب متنامٍ على العقار لاسيما بعد حصولها على شرف استضافة إكسبو 2020.
بلغ معدل المشاريع العقارية المنجزة في منطقة المحيصنة نسبة مرتفعة جداً تصل إلى حوالي 95 في المئة ما يعني أن فرص تنفيذ وبناء أبنية جديدة مخصصة لسكن العمّال في المستقبل محدودة جداً ما يساهم في ارتفاع الأسعار في المستقبل على خلفية ارتفاع الطلب ومحدودية المعروض».
© Annahar 2016
