خسائر داماك مستمرة، والتعافي بعد سنة "على أقل تقدير"

سجلت شركة داماك العقارية في دبي صافي خسارة في الربع الأول من 2021، حيث يستمر وباء كورونا في القاء ظلاله على القطاع العقاري في دبي.

ارتفعت صافي خسائر الشركة لتسجل 190 مليون درهم إماراتي (51.7 مليون دولار أمريكي) مقابل خسائر بقيمة 106 ملايين درهم (28.9 مليون دولار) في الربع الأول من 2020، بحسب بيان أرسلته الشركة إلى سوق دبي المالي اليوم الأحد.

مرحلة التعافي الكامل للسوق العقاري من تداعيات أزمة كوفيد-19 "ستستغرق ما بين 12 إلى 24 شهرا على أقل تقدير" بحسب حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة داماك، كما جاء في البيان.

وانخفضت إيرادات الشركة في الربع الأول من هذا العام بنحو 46.5 % مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي، لتبلغ 642 مليون درهم (174.8 مليون دولار) مقابل  1.2 مليار درهم (326.8 مليون دولار) في الربع الأول من 2020.

اقتراب اكتمال المشروعات

أرجعت الشركة، في بيانها اليوم، زيادة خسائرها في الربع الأول من العام بشكل رئيسي إلى انخفاض معدل الإيرادات، خاصة مع قرب اكتمال العديد من المشروعات.

وتقوم الشركات العقارية بتسجيل إيراداتها مع اكتمال كل مرحلة من مراحل البناء بحسب المعايير المحاسبية، ما يعني أن اكتمال المشروعات بدون البدء في مشروعات اخرى يؤدي لإنخفاض الدخل.

وترجع الخسائر أيضا إلى تراجع هوامش الأرباح الإجمالية نتيجة تعدد مصادر الإيرادات وارتفاع المبيعات، وزيادة النفقات الإدارية العامة بسبب ارتفاع المبيعات المحجوزة المسجلة خلال الربع.

كيف كان أداء الشركة قبل كورونا؟

قبل جائحة فيروس كورونا وتحول شركة داماك العقارية للخسارة كانت الشركة تحقق أرباح خلال الربع الأول من العام بصورة منتظمة، مع ملاحظة أن معدل الربح بدأ ينخفض تدريجيًا منذ عام 2017.

وفي ما يلي نظرة على أرباح الشركة للربع الأول منذ عام 2015:

2019: سجلت أرباح بقيمة 31 مليون درهم (8.4 مليون دولار)

2018: سجلت أرباح بقيمة 483.9 مليون درهم (131.8 مليون دولار)

2017: سجلت أرباح بقيمة 880.4 مليون درهم (239.7 مليون دولار)

2016: سجلت أرباح بنحو 1.1 مليار درهم (299.5 مليون دولار)

2015: سجلت أرباح بنحو 1.2 مليار درهم (326.8 مليون دولار)

نبذة عن داماك

تأسست عام 2002 ومقرها في دبي وهي مدرجة بسوق دبي المالي، وتعمل في مجال المشروعات العقارية، ولديها  مجموعة مشروعات غطت مختلف دول مجلس التعاون الخليجي والمشرق العربي والشرق الأوسط والمملكة المتحدة، تشمل العقارات السكنية والتجارية والوجهات الترفيهية، وحتى نهاية ديسمبر 2020 قدمت الشركة ما يزيد عن 32 ألف منزل فاخر ولديها ما يفوق 34 ألف وحدة قيد التطوير، بحسب موقعها الإلكتروني.

(إعداد: مريم عبد الغني، وقد عملت مريم سابقا في عدة مؤسسات إعلامية من بينها موقع أصوات مصرية التابع لمؤسسة تومسون رويترز وتلفزيون الغد العربي) 

تحرير أحمد فتيحة، للتواصل (ahmed.feteha@refinitiv.com)

 

© ZAWYA 2021