07 06 2016

27 مليار درهم حصيلة رهونات الأراضي والوحدات السكنية

 

لم يتأثر سوق العقار الإماراتي بالاضطرابات التي شهدها هذا القطاع الحيوي في العالم بل سجل معدلاً عالياً لتحركات السوق سواء في مجالي البيع والإيجار أو الرهونات على الأراضي والوحدات السكنية وفقاً لتقرير دائرة أراضي وأملاك دبي، حيث بلغت قيمة صفقات البيع في السوق خلال الأشهر الخمسة الماضية من العام الجاري أكثر من 24 مليار درهم، فيما بلغت القيمة الإجمالية للرهونات العقارية أكثر من 27 مليار درهم خلال الفترة ذاتها في إشارة قوية على عودة البنوك الى سوق الإقراض بعدد حذر وتشدد كبيرين مارستهما خلال السنوات التي أعقبت الأزمة المالية العالمية تفادياً لانتكاسة جديدة ترمي بظلالها على سوق العقارات.

واللافت أن سقف إجمالي صفقات البيع لم يتجاوز سقف أربعة مليارات درهم بكثير إلا في أبريل الذي شهد تسجيل ستة مليارات درهم وتحديدا في صفقات بيع وشراء الشقق السكنية، ويبقى التفسير الأكثر موضوعية لذلك هو أن الشركات العقارية طرحت في شهر أبريل خطط سداد مرنة غير مسبوقة ما زاد إقبال المستثمرين.

وأظهرت المؤشرات العقارية لدائرة أراضي وأملاك دبي بلوغ القيمة الإجمالية لصفقات بيع العقارات في يناير أكثر من 4.3 مليارات درهم كانت حصة بيع الأراضي من الإجمالي اكثر من 2.3 مليار درهم فيما بلغت حصة الشقق من الإجمالي ملياري درهم، وبلغت القيمة الإجمالية للرهون العقارية في الفترة ذاتها نحو خمسة مليارات درهم منها 4.2 مليار درهم رهونات أراض و800 مليون درهم رهونات الشقق والمباني.

© صحيفة الرياض 2016