225.8 مليون دينار قيمة تداولات العقار في مايو الماضي

19 06 2016

قال تقرير متخصص أن بيانات التسجيل العقاري والتوثيق تشير إلى ارتفاع في سيولة سوق العقار، خلال مايو 2016، مقارنة بسيولة أبريل 2016. حيث بلغت جملة قيمة تداولات العقود والوكالات نحو 225.8 مليون دينار، وهي قيمة أعلى بما نسبته 5.6 في المئة عن مثيلتها في أبريل 2016، البالغة نحو 213.9 مليون دينار، بينما انخفضت بما نسبته -18.3 في المئة مقارنة مع مايو 2015.

وتوزعت تداولات مايو 2016 ما بين نحو. في حين بلغ عدد الصفقات العقارية لهذا الشهر 474 صفقة، توزعت ما بين 450 عقوداً و24 وكالات، وحصدت محافظتي الأحمدي وحولي أعلى نسبة في عدد الصفقات العقارية والبالغة 122 صفقة وممثلة كل محافظة بنحو 25.7 في المئة من إجمالي عدد الصفقات العقارية، تلتهما محافظة مبارك الكبير بـ 85 صفقة وتمثل نحو 17.9 في المئة، في حين حصلت محافظة الجهراء على أدنى عدد تداول بـ 20 صفقة ممثلة بنحو 4.2 في المئة.

وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 123.4 مليون دينار مرتفعة بنحو 88.5 في المئة مقارنة مع أبريل 2016، عندما بلغت نحو 65.4 مليون دينار، وتمثل ما نسبته 54.6 في المئة من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 30.6 في المئة في أبريل 2016. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال 12 شهراً نحو 99.8 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات هذا الشهر أعلى بما نسبته 23.7 في المئة مقارنة بالمعدل.

وارتفع عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 299 صفقة مقارنة بـ 207 صفقة في أبريل 2016، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الخاص نحو 412.6 ألف دينار.

وانخفضت، قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري إلى نحـــو 68.1 مليــون دينــار أي بانخفـاض بنحـو -21.6 في المئة مقارنة مع أبريل 2016، حين بلغت نحو 86.8 مليون دينار، وانخفضت نسبته من جملة السيولة إلى نحو 30.1 في المئة مقارنة بما نسبته 40.6 في المئة في أبريل 2016.

وبلغ معدل قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال 12 شهراً نحو 99 مليون دينار، أي أن قيمـة تداولات هذا الشهر أدنى بما نسبته -31.2 في المئة مقارنة بمعدل 12 شهراً. وارتفع عدد صفقاته إلى 166 صفقة مقارنة بـ 151 صفقة في أبريل 2016، وبذلك بلغ معدل الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري نحو 410.1 ألف دينار.

كما انخفضت، قيمة تداولات النشاط التجاري إلى نحو 34.4 مليون دينار أي انخفاض بنحو -43.1 في المئة مقارنة مع أبريل 2016، حين بلغت نحو 60.4 مليون دينار. وانخفضت نسبته من جملة قيمة التداولات العقارية إلى نحو 15.2 في المئة مقارنة بما نسبته 28.2 في المئة في أبريل 2016.

وبلغ معدل قيمة تداولات النشاط التجاري خلال 12 شهراً نحو 46.5 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات هذا الشهر أدنى بما نسبته -26 في المئة مقارنة بمتوسط 12 شهراً. وبلغ عدد صفقاته 9 مقارنة بـ 11 صفقة في شهر أبريل 2016، وبذلك بلغ معدل الصفقة الواحدة للنشاط التجاري نحو 3.8 مليون دينار. ولم تتم أي صفقة على نشاط المخازن في مايو 2016.

وعند مقارنة تداولات مايو 2016 بمثيلتها، للشهر نفسه، من السنة الفائتة (مايو 2015)، نلاحظ انخفاضاً، في سيولة السوق العقاري، إذ انخفضت قيمة تلك التداولات، من نحو 276.4 مليون دينار إلى نحو 225.8 مليون دينار، أي بما نسبته -18.3 في المئة.

وشمل الانخفاض نشاط السكن الخاص، بنسبة -5.5 في المئة، فبعد أن كانت نحو 130.6 مليون دينار في مايو 2015، انخفضت إلى نحو 123.4 مليون دينار في مايو 2016، كمــا انخفـض نشـاط السكـن الاستثمـاري بنسبـة -43.1 في المئة، بينما ارتفعت سيولة النشاط التجاري بنحو 52.8 في المئة.

© Annahar 2016