12 % ارتفاع مساحات البناء الجديدة في دبي

11 08 2016

خلال النصف الأول

كشف المهندس خالد محمد صالح الملا مدير إدارة المباني ببلدية دبي، عن أن النصف الأول من عام 2016 شهد زيادة مساحات البناء بنسبة 12 % مقارنة بالفترة نفسها عن العام الماضي، حيث بلغت مساحات البناء الجديدة والإضافات 84.7 مليون قدم مربعة، منها 68 مليون قدم مربعة للمباني والمشاريع الجديدة وحوالي 17 مليون قدم لإضافة مباني أو طوابق على مشاريع قائمة.

وأضاف أن الإحصائيات تظهر أن توزيع مساحات البناء الجديدة المرخصة تركزت على نوعية المباني المتعددة الطوابق، حيث حصلت على 57 % من إجمالي المساحات المرخصة منذ بداية العام وهو مؤشر على نمو واضح لسوق العقارات في دبي، حيث إن المباني المتعددة الطوابق لها طابع استثماري ويعتبر مقياساً ومؤشراً لصناعة الإنشاءات بالمنطقة، كما أن مساحات الفلل السكنية والاستثمارية حصلت على 30 % من إجمالي المساحات وتليها المباني الصناعية ومباني الخدمات.

تنافسية

وأضاف المهندس خالد محمد صالح أن هذه الزيادة في المساحات المرخصة تعكس الجهود التي تبذلها البلدية في تراخيص البناء لتحقيق نتائج تعزز موقع الدولة في التنافسية الدولية التي يشرف عليها البنك الدولي من خلال تقرير ممارسة الأعمال السنوي، خاصة وأن البلدية وكممثلة للدولة حققت نتائج باهرة في حصولها على المركز الأول عربياً وإقليمياً والثاني على مستوى العالم في سهولة استخراج تراخيص البناء، وذلك من خلال تميزها في تقليل عدد الخطوات وتحقيقها لـ 8 خطوات مطلوبة للترخيص مقابل 15 خطوة بالمنطقة العربية والإقليمية، وفي محور مدة الترخيص حصلت على إجمالي 43.5 يوم ترخيص مقارنة بـ 140 يوماً متوسط مدة الترخيص لدول شمال أفريقيا والشرق الأوسط.

30 %

وقالت المهندسة ليالي الملا مساعد مدير إدارة المباني ببلدية دبي، إن حجم العمل في مجال تراخيص البناء شهد ارتفاعاً في عدد طلبات ومعاملات الترخيص، حيث استلمت الإدارة وخلال النصف الأول من العام الجاري 29332 طلب ترخيص، بزيادة قدرها 30 % عن الفترة نفسها للعام الماضي، وبمتوسط شهري أكثر من 4800 معاملة بأنواعها المختلفة من بناء جديد وتعديلات وإضافات وديكور وصيانة وغيرها، وتغطي جميع أنواع المباني من متعدد الطوابق والفلل والصناعي والخدمات.

النافذة الموحدة

وأكدت أن جميع طلبات الترخيص الجديد والتعديلات والإضافات وغيرها من الخدمات يتم استلامها ومعالجتها وإصدار الرخص لها ودفع رسومها المقررة بصورة إلكترونية من خلال النافذة الموحدة لتراخيص البناء، وتتيح هذه النافذة لجميع الدوائر المعنية بما فيها البلدية معالجة الطلبات بصورة تزامنيه وفي الوقت نفسه.وبينت المهندسة ابتسام العامري رئيس قسم تراخيص البناء ببلدية دبي بأن البلدية تقوم باستمرار بمراجعة وتحديث قوانينها خاصة المرتبطة باشتراطات ومواصفات البناء، وأشارت إلى أن إمارة دبي كانت سباقة في تنفيذ متطلبات واشتراطات المباني الخضراء ضمن ترخيص البناء.

نظام

أطلقت بلدية دبي نظام السعفات والذي يطبق على جميع أنواع المباني، وبناء على مدى تطبيق المتطلبات والاشتراطات يحصل المبنى على أحد التقاييم الـ 4 المسمية بالسعفات وتتدرج من البرونزية ثم الفضية والذهبية لتصل إلى السعفة البلاتينية.