21 07 2016

106 ملايين ريال لمبنى متعدد الاستخدام بفريج عبد العزيز..

تنفيذ 66 صفقة للعقارات الجاهزة

بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من قيمة التعاملات

العقارات المتنوعة ترتفع 446.5 مليون ريال بنسبة 87.7 % الأسبوع الماضي

قالت مجموعة إزدان القابضة إن إجمالي تعاملات القطاع العقاري التي جرت في الأسبوع الذي سبق إجازة عيد الفطر المبارك والأيام الثلاثة التي تلت تلك الإجازة، حققت ارتفاعاً على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تمّ تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، وذلك مقارنة مع الأسبوع السابق، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تمّ تنفيذها 91 صفقة مقابل 54 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 68.5 بالمائة، وبلغت قيمة التعاملات نحو 509 ملايين ريال مقابل 210.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعاً قياسياً بنسبة 142% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك على الرغم من حلول موسم الصيف والإجازات السنوية الذي يتسم بهدوء التعاملات العقارية، وبالرغم كذلك من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى، حيث تم تنفيذ صفقة استثنائية واحدة بلغت قيمتها 106 ملايين ريال كانت كفيلة بقيادة التعاملات العقارية إلى الارتفاع.

وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 87.7 بالمائة من التعاملات مقابل 12.3 بالمائة للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 66 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 72.5 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 446.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 25 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 27.5 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية 62.5 مليون ريال.

وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 48.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 244.6 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 28 صفقة بحصة نسبتها 30.8 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية أم صلال بواقع 19 صفقة، وذلك وفقاً للنشرات الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 63.9 مليون ريال.

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 244.6 مليون ريال مقابل 60.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعاً نسبته 303%، وتم تنفيذ 16 صفقة مقابل 8 صفقات في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 100 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 48.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 0.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 2.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 99.1 بالمائة من إجمالي التعاملات.

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 130.1 مليون ريال وبنسبة 25.6 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 28 صفقة، محققة ارتفاعاً بنسبة 113.3 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 20.3 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 26.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 79.7 بالمائة من تعاملات بلدية الريان بقيمة 103.7 مليون ريال.

وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 9.5 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 12.6 بالمائة من تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 6.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 87.4 بالمائة من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 42.3 مليون ريال.

وحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 5.9 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 30.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعاً قياسياً في التعاملات بنسبة 144 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 33.7 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 10.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 66.3 بالمائة من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 20.1 مليون ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الشمال.

وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السابعة بتعاملات بلغت قيمتها 3 ملايين ريال، فيما استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 33.3 بالمائة من إجمالي التعاملات.

وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 12.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 62.5 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فتم خلال الأسبوع الماضي تداول 61 مسكناً وعمارة سكنية ومخزن وبرج و3 مبانٍ متعددة الاستخدام.

وأضاف التقرير إن مجمل العقارات المتنوّعة من مساكن ومبانٍ بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 446.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 87.7 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، مشيراً إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تمّ تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مبنى متعدّد الاستخدام في منطقة فريج بن عبد العزيز التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 106 ملايين ريال.

© Al Raya 2016